投资买公寓有必要吗吗，是的，有必要。公寓投资是一种获得长期回报的稳健投资方式。

投资买公寓是一种常见的理财模式。

如果有足够的资金，买公寓投资是一个不错的选择。

它可以给投资者带来很高的回报，比如带来租金收入收益，也可以从公寓的售价增值中获利。

但是同时，它也有风险，投资者需要妥善审视市场状况，掌握足够的相关信息以及及时处理好公寓中的租户和合同等问题。

总而言之，买公寓投资比较靠谱，但是需要投资者仔细分析市场现况，预估潜在收益，避免风险。

现在投资公寓房划算吗

答案：

现在投资公寓房是划算的，因为它是一种稳定的投资模式，它具有长期可持续性的特点，同时它还可以比股票和债券更有保障。

投资公寓房可以从房租收益中获得可观的投资收益，因此在短期期租金上也具有相当的稳定性，即使受到房价波动的影响，也可以随时通过增加租金来弥补损失。

此外，如果经济环境稳定，投资者对其证券形式的长期投资收益也很有保障，这是许多投资者倾向于投资公寓房的原因之一。

为什么不建议买40年产权房

40年产权房并不是最佳的选择，因为在40年期满后，拥有者无权继续拥有，而会被政府征收，如果拥有者想要继续拥有该房屋，就必须重新购买。

同时，根据《住房保障法》，40年产权房不受立法保护，而地价的飞涨也使得很难获取贷款来购买这类房屋。

此外，在继承问题上，40年产权房也存在问题，在这种房屋的继承方式上也存在很多麻烦。

所以，建议大家不要购买40年产权房，而是为了拥有更加有保障的，更有投资价值的房屋，可以考虑70年产权房。