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洋房是什么意思

  洋房是什么意思?是欧美式样的房屋的。关于洋房是什么意思以及洋房是什么类型的房子,小区洋房是什么意思,住宅洋房是什么意思,情景洋房是什么意思,复式洋房是什么意思等问题,小编将为你整理以下的知识答案:

洋房是什么意思

洋房是什么意思

  是欧美式样的房屋的。

  洋房一般为四面或三面临空,装修具有明显西方风格,备有客厅、餐室,有数套卫生间等结构的独立式或复式、别墅式住宅。

  最具代表性的狭义花园洋房就是上海解放前兴建的老洋房,至今上海方言中的“花园洋房”,仍旧指狭义的花园洋房,甚至于,每提起花园洋房,便会有人联想起当初大上海的独栋小洋楼。

  真正的“洋房”不在中国,但中国的花园洋房却浸透了中国的文化和历史。

洋房有什么样的好处

类别墅产品、价格合理

  想住别墅但是价格太高,高层产品又无法提升生活品质?花园洋房不仅能与别墅展开价位的竞争,还能从产品档次上和普通住宅拉开距离。

低密高绿化、私密性好

  洋房一般楼间距比较宽,日间光照时间充足而且能避免在家“直播”生活的尴尬。

  洋房社区的绿化也会比普通社区高,植被景观多,空气质量好,生活环境更健康。

公摊面积小、得房率高

  洋房由于电梯、步梯、强弱电竖井,公共配电房等公摊面积较少,实际得房率明显比塔式高层要高,普遍在80%以上,而高层住宅得房率大多低于80%。

  但大家在挑选洋房的时候,要看看具体的注意事项以及好处和不好的地方,其实洋房的好处确实非常多,比如类型非常多样,采用低密度绿化的方法,采光更好,私密性更强。

  公摊面积非常小,得房率高。

  因此如果有条件,买洋房是非常好的。

洋房具有哪些特征

建筑风格

是建筑风格决定了它被称为洋房,洋房的建筑风格使用西式审美,除了欧美风格之外,还有一些是南洋风格。

价位

洋房的价格一直都很昂贵,在我们中国购买洋房的都是中高收入人群,甚至只有高收入家庭才可以承担这昂贵的价格,普通家庭只能看看,根本购买不起。

建筑密度

洋房跟普通住宅对比容积更小,建筑密度大,私密性强,活动范围也比较大,大部分洋房都拥有一个私家花园。

周边环境优美

洋房一般都是离市区比较远,建在周围自然环境比较好的位置,也非常的安静,适合修身养性的一种住宅。

配套设计齐全

洋房依赖了现代都市文明,环境舒适、优雅、宁静。

  洋房的水、电、暖气都齐全,周围的配套设施完善,购物、交通、娱乐、通讯、学校、医院等要求标准都非常的高。

洋房是什么意思

  这个只是广告用词啦,没有什么确切的定义。

  民间本来就以“小洋房”“小洋楼”来称呼某些漂亮的小别墅。

  好听而已~

  目前开发商讲的洋房一般指别墅、联排别墅、多层建筑(7层以下)甚至小高层(11-13层以下)也叫洋房。

  意思是环境好,住着舒服。

  不用太较真这个,买房还是要看关键指标:绿地率、容积率、建筑密度、配套设施、户型图等,还要关注周边地区的规划。

相关标签:洋房是什么意思 洋房是什么类型的房子

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