洋房是什么意思？是欧美式样的房屋的。关于洋房是什么意思以及洋房是什么类型的房子，小区洋房是什么意思，住宅洋房是什么意思，情景洋房是什么意思，复式洋房是什么意思等问题，小编将为你整理以下的知识答案：

洋房是什么意思

　　是欧美式样的房屋的。

　　洋房一般为四面或三面临空，装修具有明显西方风格，备有客厅、餐室，有数套卫生间等结构的独立式或复式、别墅式住宅。

　　最具代表性的狭义花园洋房就是上海解放前兴建的老洋房，至今上海方言中的“花园洋房”，仍旧指狭义的花园洋房，甚至于，每提起花园洋房，便会有人联想起当初大上海的独栋小洋楼。

　　真正的“洋房”不在中国，但中国的花园洋房却浸透了中国的文化和历史。

洋房有什么样的好处

类别墅产品、价格合理

　　想住别墅但是价格太高，高层产品又无法提升生活品质？花园洋房不仅能与别墅展开价位的竞争，还能从产品档次上和普通住宅拉开距离。

低密高绿化、私密性好

　　洋房一般楼间距比较宽，日间光照时间充足而且能避免在家“直播”生活的尴尬。

　　洋房社区的绿化也会比普通社区高，植被景观多，空气质量好，生活环境更健康。

公摊面积小、得房率高

　　洋房由于电梯、步梯、强弱电竖井，公共配电房等公摊面积较少，实际得房率明显比塔式高层要高，普遍在80％以上，而高层住宅得房率大多低于80％。

　　但大家在挑选洋房的时候，要看看具体的注意事项以及好处和不好的地方，其实洋房的好处确实非常多，比如类型非常多样，采用低密度绿化的方法，采光更好，私密性更强。

　　公摊面积非常小，得房率高。

　　因此如果有条件，买洋房是非常好的。

洋房具有哪些特征

建筑风格

是建筑风格决定了它被称为洋房，洋房的建筑风格使用西式审美，除了欧美风格之外，还有一些是南洋风格。

价位

洋房的价格一直都很昂贵，在我们中国购买洋房的都是中高收入人群，甚至只有高收入家庭才可以承担这昂贵的价格，普通家庭只能看看，根本购买不起。

建筑密度

洋房跟普通住宅对比容积更小，建筑密度大，私密性强，活动范围也比较大，大部分洋房都拥有一个私家花园。

周边环境优美

洋房一般都是离市区比较远，建在周围自然环境比较好的位置，也非常的安静，适合修身养性的一种住宅。

配套设计齐全

洋房依赖了现代都市文明，环境舒适、优雅、宁静。

　　洋房的水、电、暖气都齐全，周围的配套设施完善，购物、交通、娱乐、通讯、学校、医院等要求标准都非常的高。

洋房是什么意思

　　这个只是广告用词啦，没有什么确切的定义。

　　民间本来就以“小洋房”“小洋楼”来称呼某些漂亮的小别墅。

　　好听而已～

　　目前开发商讲的洋房一般指别墅、联排别墅、多层建筑（7层以下）甚至小高层（11-13层以下）也叫洋房。

　　意思是环境好，住着舒服。

　　不用太较真这个，买房还是要看关键指标：绿地率、容积率、建筑密度、配套设施、户型图等，还要关注周边地区的规划。