公寓房和商品房的区别
来源：百度• 时间：2024-04-19 04:09 •阅读
公寓房和商品房的区别是两者的区别是：功能不一样，绝大多数商业公寓房不能落户，不带学区位；产权时间不一样，公寓的产权时间只有40年左右，而商品房产权时间有70年；3、买房限制不一样，公寓房不受户籍的影响，但是商品房会受户籍和条件的影响；4、房子户型不一样的。
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公寓房和商品房的区别
公寓房和商品房的区别是两者的区别是：功能不一样，绝大多数商业公寓房不能落户，不带学区位；产权时间不一样，公寓的产权时间只有40年左右，而商品房产权时间有70年；3、买房限制不一样，公寓房不受户籍的影响，但是商品房会受户籍和条件的影响；4、房子户型不一样的。
公寓房
和商品房
的区别在于两者功能不一样
、产权时间
不一样、买房限制
不一样、房子户型
不一样。公寓对于买房的限制是比较小的
，公寓是不受到户籍
的影响，但是商品房是会受户籍和条件的影响。
商品房产权时间是70年
，公寓的产权时间只有40年左右
。公寓也叫商业公寓，属于商业地产，包括住宅式公寓，商务公寓和酒店式公寓三种。绝大多数商业公寓不能落户，不带学区位，买了公寓只能够自己使用或者租给别人使用。
就居住条件来讲，公寓居住环境较为复杂。
费用方面商业用水用电要高出居民用水用电一倍多，物业费也很高。
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